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2025－2028年度物業管理服務項目中標結果公告

本招標項目于2025年12月01日上午09:00:00（北京時間）時由福建三仟招標有限公司組織開標，由評標委員會評審并經招標人確認定標，現將中標結果公告如下：

（一）招標項目概況：

1.項目名稱：2025－2028年度物業管理服務項目

2.招標人：福建省司法警察訓練總隊、福建省景冠后勤服務有限公司

3.最高總價限價：4852236元

4.招標方式:公開招標 

5.評標辦法:綜合評分法

（二）中標人及其投標文件相關內容：

1.供應商名稱：廈門住總物業管理有限公司

2.供應商地址：廈門市嶼后南里223號翔輝大廈五樓

3.服務范圍：福州市晉安區前橫路127號

4.服務要求：中標人安排本項目的主要負責人和人員應熟悉物業情況和本崗位的責任，服務主動熱情，行為規范，嚴謹敬業，遵守職業道德規范和福州市關于物業管理行業規范要求等。

5.服務時間：3年（合同一年一簽）

6.服務標準：中標人須按照招標文件及投標承諾，足額配備管理人員、保潔、安保、消控及綠化養護等崗位人員，人員結構與數量不得低于最低配置要求。同時須建立完善的內部工作與績效考核制度等。

7.中標金額

（三）資格審查不合格或被確定為無效標、廢標的投標人名稱及原因、理由與依據：

1.參加合同包1資格審查的投標人共6家，合格6家，不合格的0家；參加合同包1符合性審查的投標人共6家，合格的6家，不合格的0家。

（四）評審專家名單：

俞承釗、黃曦、熊賜福、張梅蘭、陳錫文（業主評委）

（五）代理服務收費標準及金額：

1.本項目代理服務費由中標人支付。

2.招標代理服務收費的標準：代理服務費由中標人支付，按照中標金額作為計算基數，以差額定率累進法收取代理費用，招標代理服務收費的標準：50萬元以下的部分按1%收取，50萬元-100萬元（含）部分按0.9%收取，100萬元-500萬元（含）部分按0.5%收取，500萬元-1000萬元（含）部分按0.2%收取。代理服務費的交納方式：中標人在領取中標通知書的同時按規定的標準一次性向代理機構繳清代理服務費。代理服務費以銀行轉賬或現金等付款方式收取。

代理服務費繳交銀行賬號： 開戶名： 福建三仟招標有限公司 開戶行： 中信銀行股份有限公司福州金融街支行 賬 號： 8111301011600381637。

3.代理費總金額：2.6262萬元（人民幣）

4.收取對象：廈門住總物業管理有限公司

（六）公告期限：

公告期限：2025年12月05日至2025年12月15日。

（七）凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系：

   招標人：福建省司法警察訓練總隊、福建省景冠后勤服務有限公司

   地址：福州市晉安區前橫路127號

   聯系人：范女士

   電話：0591-62718819

   招標代理機構：福建三仟招標有限公司  

   辦公地址：福州市倉山區金達路瑞科醫藥健康產業園1號樓216室

項目聯系人：吳珊珊、陳慶梅、薛賜朝

電話：0591-83956656

 

日期：2025年12月05日